主题：买房租房细算账 看看十五年后哪个更合算

 关于买房和租房哪个合算至今没有个确切的答案。其实，我们不能判断的就是“未来”！未来我们的支付能力、未来房价的涨跌幅度、未来租金的变化情况，未来的利率水平等。在这么多变量的基础上要判断买房租房哪个合算，实在是难！我们不妨来算笔账，看看买房和租房十五年后能带来怎样巨大的差别。

　　 我们的先决要素是一套80平米，区位普通房子，作为新婚夫妇每月总共收入8000元，共有22万的首付存款，10万的装修资金，两人都有公积金，每月公积金入1200元。而十五年内会产生的基本生活支出，我们恒定在2000-3000元，这是大背景，那我们来看看十五年后租房和买房有什么区别。

　　 十五年后的租房族

　　 先来看看租房族的支出，以哈尔滨租房的情况，一套普通区位的一居室出租价格在1500左右，那么租房族的支出包括基本的生活支出和房租，加起来有3000-3500之间，按照每月7000元的收入，那么每月结余3500左右，十五年之后这就是一笔至少36万的存款，而最多甚至可能超过50万的存款。

　　 此外夫妻二人的公积金中，有大约10万的存款，加上22万的首付款和10万装修金未动，那么取中间值作为参考，即十五年后租房族有80万的存款。

　　 十五年后的买房族

　　 当然买房族买房不可能挑贵的时候买，我们把房价压在近段时间的楼市均价上，一套80平米的房子需要50万元，除去首付三成其余公积金贷款，分十五年返还，每月需还2000不到，扣除公积金部分，则每月还需还1500元，加上日常生活消费，每月开支在3700-4700，则还有1300-2300的结余，取中间值参考，十五年后总共有32万的存款，公积金无余额！

　　 一个有房一个有钱

　　 这就是十五年后二者的区别，也许有人会说如果十五年后房价涨到几万元的均价，但其实买房族更划算，但是对于普通家族来说，资金紧缺的时候，会想要卖房子去筹集资金吗？只能说，有房租会生活的更稳定，更舒适，而对于租房族来说虽然居住条件不完美，但手握大笔资金生活充满了机遇。

　　 很多人在想，到底是租房划算还是买房划算，但其实都不划算，只能说租房和买房适合不同的人群，如果你想要的是机遇，想要的是挑战，那么你去租房，而那些更想要一个稳定生活环境的人不妨考虑去买房

租房就是要经常换地方

公积金贷不到款了。商贷十五年后无存款。

这样看起来租房好像也不错

租房没有这么轻松的 有可能过不久就要办一次家

搬家确实是累人 而且好的房子不是那么好找的

租房看样子也挺不错的喔 但是你忽略了房价上涨后的情况啊

实际情况 还得因人而异 有些是迫不得已 必须买房

就比如 媳妇说了 不买房 不结婚 你说你能不买么